Como servicios específicos dirigidos a Administradores de Fincas y Presidentes de Comunidades disponemos de Contratos de Mantenimiento. Estos están pensados para garantizar el correcto funcionamiento y conservación de las instalaciones comunitarias comunes, unificando todas estas tareas en un profesional que se responsabilice  de las mismas.Los mantenimientos y servicios dirigidos a comunidades los clasificamos en tres grupos:

-          Sistemas de captación y distribución de televisión.

-          Telefonía, porteros y videoporteros.

-          Sistemas eléctricos.

Trabajamos en toda la provincia de Cádiz, por lo que no dude en realizarnos cualquier  cuestión o consulta sobre estos temas, que le será atendida muy gustosamente y sin ningún compromiso por su parte.

 

Este grupo esta compuesto por todos los elementos necesarios para la recepción de las señales de televisión ya sea terrestre o satélite, es decir, desde la antena o parabólica, pasando por amplificadores y cables hasta llegar a la toma de televisión del usuario o vecino.

En COALSA realizamos todo tipo de trabajos y mantenimientos relacionados con los sistemas de televisión en comunidades. Con carácter descriptivo enunciamos los trabajos más comunes que componen este grupo:

-          Antenas colectivas de captación de televisión terrestre.

-          Parábolas para captación de canales vía satélite.

-          Sistemas y equipos para captación de plataformas ( DIGITAL+ )

-          Cabeceras –amplificadores- para televisión terrestre analógica.

-          Cabeceras –receptores- para televisión terrestre digital.

-          Equipos para la captación de satélite analógica-digital (canales gratuitos)

-          Sistemas de distribución, cableado y accesorios.

-          Saneamientos y sustitución de cableados y sistemas obsoletos.

-          Torretas arriostradas para fijación de antenas.

-          Moduladores para cámaras de vigilancia en portales y garajes.

-          Realización y confección proyectos ICT en obra nueva o rehabilitación.

Todos nuestros trabajos disponen de garantía oficial de hasta 3 años, y en el caso de los mantenimientos disponemos de dos modelos siendo el “Premiun” el de cobertura superior incluyendo la mano de obra y sustitución gratuita de todos los elementos de por vida.

Este grupo esta compuesto por todos los elementos que conformar el sistema de telefonía e intercomunicación y control de accesos de las comunidades,  y que puede ser desde la placa de calle  convencional o videoportero, placas secundarias o elementos  auxiliares como cámaras o electro cerraduras, cableado y telefonillos o monitor de usuario o vivienda.

En COALSA realizamos todo tipo de trabajos y mantenimientos relacionados con los sistemas de control de accesos y porteros en comunidades. Con carácter descriptivo enunciamos los trabajos más comunes que componen este grupo:

-          Porteros convencionales

-          Porteros digitales de 2 hilos.

-          Videoporteros analógicos y digitales.

-          Reparaciones y saneamientos Porteros

-          Sistemas de control de accesos.

-          Cerraduras codificadas por teclado o llave magnética.

Trabajamos con las firmas más prestigiosas y fiables del mercado, disponemos de repuestos y accesorios para las mismas,  y todos nuestros trabajos disponen de garantía oficial. En el caso de los Contratos de Mantenimiento, dependiendo la cobertura contratada, garantizamos la sustitución de todos los elementos de por vida.

 

Dentro de los trabajos propios de mantenimiento de las comunidades, incluimos este  apartado como servicio complementario dentro de los Contratos de Mantenimiento por dos razones fundamentales: primero por la filosofía de la Empresa de dar un servicio integral al cliente,  y segundo, para evitar solapamientos de responsabilidades. Por ejemplo, si no funciona la televisión y puede ser por un corte de luz ¿a quien llamo, al electricista o al antenista?.

COALSA dispone de personal instalador eléctrico autorizado para realizar trabajos relacionados con este campo, como: sustitución de luces y relojes de escalera, iluminación en portales y garajes,  instalación de automatismos, luces de cortesía,  emergencias, cuadros eléctricos, y otros trabajos análogos.

Durante muchos años no se prestó ninguna atención a las infraestructuras de telecomunicaciones en los edificios y comunidades de vecinos. La falta de previsión de futuro y la ausencia de una normativa al respecto convirtieron muchos bloques de viviendas en “hipermercados del cable y la antena colgando”.

Fue a primeros de los 90, coincidiendo con las emisiones de las televisiones privadas, cuando se comprobó que las instalaciones que había no valían.  Esto  provocó que fuera necesario cambiar la antena, cable y elementos de distribución. Como las canalizaciones existentes estaban en pésimo estado, en muchos casos no había más remedio  que realizarlas por el exterior.

Pocos años después llegarían las primeras emisiones por satélite de CANAL SATELITE, y más tarde VIA DIGITAL.. Esto terminaría  provocando el caos total  en los edificios,  plagando tejados y fachadas de antenas y cables. Se estaba pidiendo a gritos un ordenamiento del sector, y este llegó en el año 99.

Afortunadamente para el usuario en el año 1999 se aprobó por Ley el Reglamento  de Instalaciones Comunes de Telecomunicaciones (I.C.T.). El resumen de esta Ley es que todo ciudadano tiene derecho a tener  en su casa varios televisores, estar abonado a la plataforma que quiera, contratar con el operador de telefonía que desee y que el niño tenga en su cuarto el ordenador conectado a Internet, sin que por eso tenga que tener un muestrario de cables por la pared o que cada técnico que entre en su casa le tenga que hacer 20 agujeros para meter el cable. (ver ICT ).

Durante 10 años hemos realizado multitud de trabajos de saneamiento y renovación de los sistemas de telecomunicaciones en comunidades, además hemos llevado las señales de satélite de pago a muchos hogares.  Primero con VIA DIGITAL instalando cabeceras TDT  en muchas comunidades de la bahía gaditana, y posteriormente con CANAL SATELITE DIGITAL.

Siempre hemos defendido la figura del instalador profesional de telecomunicaciones. Hoy  está regulada por Ley, pero durante muchos años no fue así.  Durante este tiempo hemos hecho un importante esfuerzo de formación e información a los presidentes de comunidades y administradores de fincas.  En todos nuestros presupuestos e informes intentamos asesorar sobre la conveniencia o no de determinados trabajos, y que los mismos se adapten a lar normativa vigente y tengan una previsión de futuro.